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東芝半導體出售案備受矚目，鴻海勢在必得？日前傳出鴻海除了要拉攏蘋果與同樣「日系」的夏普進入競標團隊，消除日本官方疑慮外，現在又有日媒報導，亞馬遜和戴爾也要加入，將「美日台」聯盟擴大。報導指出，鴻海規畫出資2成，且擬計畫在美設新廠，投資規模達200億美元。
東芝半導體出售案之前完成第一輪競標作業，日媒報導第二輪投標將於5月中特惠進行，而近期不斷傳出由於日本政府以國家安全的觀點出發，表示將對參與的外資進行嚴格審查，就怕高階技術外流，影響國際競爭力，尤其對中國大陸更是有戒心，因此日本幾乎天天都有相關報導。
繼日前日媒報導，傳出鴻海集團不僅要與蘋果、日本軟銀，夏普團隊助陣合作，組成「美日台」大聯盟化解日官方疑慮，現在更傳出要擴大聯盟規模。日本每日新聞引述鴻海相關資料報導，鴻海有意聯合蘋果、亞馬遜、戴爾，以及投資的夏普，組成「美日台」聯合陣線，共同參與東芝半導體競標案。
報導指出，鴻海擬出資2成、其他8成由日本和美國企業出資，（其中日企出資比重約占4成），以消除外界對東芝半導體技術可能外流的疑慮。同時報導也表示，鴻海提出收購東芝記憶體後，計畫投資200億美元在美國投資設立新工廠，屆時可創造1.6萬個工作機會，並規畫2019年出貨，以響應「美國優先」之政策。
彭博社日前報導，東芝半導體案第一輪競標中已選定4組人馬，包括鴻海、美半導體業者博通、韓國SK海力士與私募股權公司銀湖資本，當時報導表示鴻海出價最具優勢，高達3兆日圓，約合新台幣8340億元。不過該競標案各路人馬都很積極，包括日本官方色彩濃厚的產業革新機構（INCJ）、美國晶片大廠博通及投資基金KKR集團都被點名有意參與。
「房市入寒冬」「房仲業進入冰河期」，斗大新聞標題頻頻出現。危機應該入市嗎？比對政府資料庫就會發現，台南、高雄房價不降反升，為什麼？
根據營建署統計，全台每年核發的建築執照，從2013全年的3.3萬件一路下滑，到16年只剩2.2萬件，整整少了三分之一，顯示建商減少開發力道，好度過房市寒冬。
不過，內政部實價登錄資料則顯示，「房市寒冬」恐怕只是北部、房仲業、豪宅建商的觀點，因為台南、高雄的房價並沒有下跌。
房價：北部跌，中部穩，南部漲
台北市和新北市房價率先於2014年反轉，領先走跌，台北、新北房價分別由最高點每坪58萬元、31萬元，到去年都降了2萬元左右。
緊鄰雙北的桃園市房價在15年反轉，從最高點每坪17萬元下跌。台中市房價也是每坪17萬元，已盤旋兩年。
台南市和高雄市的房市，則呈現「量縮價漲」的特殊現象。2013年，台南和高雄的成交量共10萬筆，去年只剩6萬筆，但房價中位數已分別推升至每坪13.5萬元與15.5萬元。
量縮的原因是過去幾年，中南部交易最熱絡的建案，均是特定地區的豪宅；近兩年，這些豪宅的成交量也受打房政策影響。而高雄房價雖漲，但住商不動產企劃研究室分析，高雄市立美術館、農十六特區與中都等地區，去年表現都不佳，農十六特區房價跌幅甚至達15.1％。
《天下》採用「房價中位數」計算，是貼近一般消費者感受的房價，而非豪宅價格。
台中、台南和高雄行政區，四成房價漲
台中、台南、高雄市的104個行政區，共有49區房價上漲，佔47％。
台中市29個行政區，有12個行政區房價上漲。漲幅最大的是霧峰區、龍井區和沙鹿區，前兩區年漲幅都在10％以上。這些地區成交價每坪約15萬元，較市區房價親民許多，且霧峰區鄰近高鐵站所在地烏日。
台中房價上漲區中，成交筆數最多的是南屯區。信義房屋中五區協理葉宗富表示，南屯區房價和成交量有撐住，是因為台中七期後期開發的建商案子陸續移轉，鄰近台中工業區的嶺東地區，近年來蓋了許多兩房到四房的產品，總價主要在1000多萬元上下，與市區相比較低，吸引中部民眾來此購屋。
而在台南市37個行政區中，有17區房價逆勢走揚。其中，鄰近台南科學園區的官田區，2016年房屋成交價中位數每坪11.1萬元，年漲84.9％。淡江大學產經系兼任副教授莊孟翰指出，台南科技園區近年來吸引許多高薪工作者，在周邊地區購買房地產，進而推升台南市郊房價。
信義房屋台南區協理洪正龍表示，台南永康區2016年房價高於2015年，原因之一是去年高雄美濃地震在永康釀成重大災情，導致在永康買房的民眾，較不敢購入屋齡20年以上的舊屋，使得2016年成交筆數中，較多是屋齡十年內的透天厝，因此拉高整體房價。
洪正龍指出，去年房價漲幅也在20％以上的中西區，房市熱絡受惠於台南的觀光發展，出現神農街、正興街、國華街等觀光熱點，文創業者紛紛進駐，吸引大批觀光人潮，因此帶動當地商業發展和房價。
接著是高雄市，16年的38個行政區中，超過一半的行政區房價逆勢走高。
美濃區躍居16年高雄市房價漲幅最高的地區。根據實價登錄的資料，主因是16年成交案件的屋齡較年輕。101件案例中，有31件是前一年完工的透天厝。而15年成交的物件，屋齡多接近20年。
這也反映出，國道十號開通後，從高雄到美濃的交通更便利，帶動度假風潮，造成美濃房價走高。15年1月，高雄市長陳菊接受議員質詢時都表示，「卸任後會住在高雄，但不會是美濃，因為土地太貴。」
高雄市的三民、新興兩區，價格漲幅也都在1成以上。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，這些高雄的舊聚落區，由於素地少，新成屋釋出量不多，相對於更外圍的鼓山、楠梓等新開發地區，供給較有限，是推升房價的主要因素。…（完整報導，請見《天下雜誌》第619期）
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